Curso Administración de Fincas y Gestión de Comunidades - contenido online - Conversia

- Proporcionar conocimientos sobre la legislación directa de la propiedad horizontal, las figuras recogidas en la ley, las implicaciones de la comunidad de bienes, los complejos inmobiliarios privados, y el aprovechamiento de los bienes.
- Desarrollar un interesante programa de contenidos, en el cual se profundiza sobre los edificios destinados a garajes, las cuotas de participación, los estatutos de las comunidades de propietarios, y las relaciones de vecindad.
- Conocer sobre los órganos de gobierno en la comunidad de propietarios, los fondos de reserva, la cotización de la seguridad social, el cuadro de cuentas, y el presupuesto anual.

UNIDAD 1 - LA PROPIEDAD HORIZONTAL: CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN
- Legislación directa de la propiedad horizontal
- Legislación subsidiaria de aplicación indirecta a la propiedad horizontal
- Creación de la propiedad horizontal
- La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
- Extinción de la propiedad horizontal
UNIDAD 2 - FIGURAS JURÍDICAS RECOGIDAS EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
- Concepto de comunidad de bienes. Relación con la LPH y el código civil
- Complejos inmobiliarios privados. Relación con la LPH
- El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. Relación con la LPH
- Edificios destinados a garajes
UNIDAD 3 - EL TÍTULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN
- Documentos relativos al inmueble: el título constitutivo y la escritura de compraventa
- Su diferenciación
- La cuota de participación
UNIDAD 4 - NORMAS QUE RIGEN LAS COMUNIDADES: LOS ESTATUTOS Y NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR
- Los estatutos de la comunidad de propietarios
- Las normas de régimen interior. Diferencia con los estatutos
- Relaciones de vecindad
- Documentación obligatoria de la comunidad de propietarios
UNIDAD 5 - ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
- La junta de propietarios
- El presidente
- El vicepresidente
- El secretario
- El administrador
UNIDAD 6 - ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS
- Concepto y tratamiento de los elementos comunes de la comunidad
- Los elementos privativos
- Casos particulares de actuación sobre la comunidad de propietarios
UNIDAD 7 - DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
- Derechos y obligaciones de la comunidad de propietario
- Derechos y obligaciones de los propietarios
- El fondo de reserva
UNIDAD 8 - ADOPCIÓN DE ACUERDOS EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LA COMUNIDAD DE VECINOS Y SU TRATAMIENTO
- La adopción de acuerdos en la comunidad, validez de los votos y acuerdos adoptados
- Realización de obras en elementos comunes
- Obras en elementos privativos
- Fijación de las derramas
UNIDAD 9 - PERSONAL AL SERVICIO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
- Contratación de personal
- Cotización a la seguridad social
- Trámites periódicos
- Extinción de la relación laboral
- La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios
UNIDAD 10 - EL SEGURO EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
- La obligatoriedad del seguro en la comunidad de propietarios
- Tipos de seguros en función del uso del inmueble
- Bienes a asegurar en la comunidad de propietarios
- Pólizas de seguros de comunidad de propietarios
- Coberturas de un seguro de comunidades de propietarios
UNIDAD 11 - LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
- Introducción
- La legitimación en el procedimiento
- La postulación procesal
- Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal
- La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal
UNIDAD 12 - LA CONTABILIDAD EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
- El presupuesto anual de gastos de la comunidad de propietarios
- Impuestos
- El plan general contable de las comunidades de propietarios
- El cuadro de cuentas.