Curso de Mantenimiento de Comunidades y Edificios - Centro de estudios INTESA
Precio
45 €
259 €
Tipo Cursos
Modalidad Online / A distancia
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Tipo
Cursos
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Modalidad
Online / A distancia
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Duración / Créditos
80 h.
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Fechas
Matric. Permanente
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Sedes
Barcelona
Información general
DESCRIPCIÓN:
Amplía tu formación con el Curso de Mantenimiento de Comunidades y Edificios del Centro de estudios INTESA. Este programa formativo está diseñado para proporcionar a los estudiantes todas las habilidades y conocimientos necesarios para realizar labores de mantenimiento en edificios y comunidades de manera eficiente y efectiva.
Este curso ofrece una formación completa en las diferentes áreas del mantenimiento de edificios, incluyendo la fontanería, la electricidad, la climatización, carpintería, pintura y albañilería. Además, se incluyen los procedimientos de seguridad en el lugar de trabajo, lo que ayuda a los estudiantes a adquirir las herramientas necesarias para trabajar con seguridad.
Si deseas convertirte en un técnico de mantenimiento de edificios altamente capacitado,este curso es la opción ideal para ti.
Este curso ofrece una formación completa en las diferentes áreas del mantenimiento de edificios, incluyendo la fontanería, la electricidad, la climatización, carpintería, pintura y albañilería. Además, se incluyen los procedimientos de seguridad en el lugar de trabajo, lo que ayuda a los estudiantes a adquirir las herramientas necesarias para trabajar con seguridad.
Si deseas convertirte en un técnico de mantenimiento de edificios altamente capacitado,este curso es la opción ideal para ti.
ASPECTOS A TENER EN CUENTA
FINALIDAD DEL PROGRAMA FORMATIVO:
- Conocer las medidas de prevención de riesgos laborales y de seguridad tanto para los trabajadores como para los usuarios de las instalaciones.
- Adquirir conocimientos sobre los sistemas de climatización, calefacción y ventilación, así como su mantenimiento preventivo y correctivo.
- Aprender a realizar la limpieza y mantenimiento de las zonas comunes de edificios y comunidades.
- Conocer los sistemas y técnicas para el mantenimiento y conservación de jardines y zonas verdes.
- Adquirir conocimientos sobre la gestión de residuos y su impacto ambiental, así como las estrategias de reciclaje y compostaje.
- Aprender sobre los sistemas de iluminación, electricidad y fontanería y su mantenimiento preventivo y correctivo.
- Conocer técnicas y herramientas para la reparación y el mantenimiento de estructuras y acabados en edificios y comunidades.
- Aprender sobre la normativa y regulación vigentes en materia de mantenimiento de edificios y comunidades.
- Adquirir conocimientos sobre los sistemas de climatización, calefacción y ventilación, así como su mantenimiento preventivo y correctivo.
- Aprender a realizar la limpieza y mantenimiento de las zonas comunes de edificios y comunidades.
- Conocer los sistemas y técnicas para el mantenimiento y conservación de jardines y zonas verdes.
- Adquirir conocimientos sobre la gestión de residuos y su impacto ambiental, así como las estrategias de reciclaje y compostaje.
- Aprender sobre los sistemas de iluminación, electricidad y fontanería y su mantenimiento preventivo y correctivo.
- Conocer técnicas y herramientas para la reparación y el mantenimiento de estructuras y acabados en edificios y comunidades.
- Aprender sobre la normativa y regulación vigentes en materia de mantenimiento de edificios y comunidades.
¿A quién va dirigido?
- Profesionales del sector de la construcción que quieran ampliar sus conocimientos en el ámbito de conservación y mantenimiento de edificios.
- Técnicos y responsables de mantenimiento en empresas de servicios.
- Administradores de fincas y comunidades de propietarios que deseen mejorar la gestión del mantenimiento de sus edificios.
- Arquitectos y aparejadores que quieran profundizar en el mantenimiento de edificios y su relación con la normativa vigente.
- Estudiantes de carreras técnicas que deseen especializarse en el mantenimiento de edificios y adquirir las competencias necesarias para trabajar en el sector.
- Personas que quieran mejorar sus posibilidades laborales en este ámbito.
- Técnicos y responsables de mantenimiento en empresas de servicios.
- Administradores de fincas y comunidades de propietarios que deseen mejorar la gestión del mantenimiento de sus edificios.
- Arquitectos y aparejadores que quieran profundizar en el mantenimiento de edificios y su relación con la normativa vigente.
- Estudiantes de carreras técnicas que deseen especializarse en el mantenimiento de edificios y adquirir las competencias necesarias para trabajar en el sector.
- Personas que quieran mejorar sus posibilidades laborales en este ámbito.
TEMARIO
LEGISLACIÓN
• LEY 49/1960, DE 21 DE JULIO, SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL (B.O.E. DE 23 DE JULIO):
- Capítulo Primero. Disposiones Generales.
- Capítulo II. Del Régimen de la Propiedad por Pisos o Locales.
- Capítulo III. Del Régimen de los Complejos Inmobiliarios Privados.
• LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL (LEC 2000):
- Disposición Final Primera. Reforma de la Ley de Propiedad Horizontal.
MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS
• MANTENIMIENTO, DURABILIDAD Y ECONOMÍA:
- Del mantenimiento corrector al mantenimiento preventivo: un poco de historia.
- Definición y requerimientos del mantenimiento preventivo.
- La relación entre el mantenimiento, la durabilidad y la seguridad de los edificios.
- La relación entre el mantenimiento preventivo, el coste global y la programación de las actuaciones.
• EL COSTE DEL MANTENIMIENTO:
- El mantenimiento corrector.
- El mantenimiento preventivo.
- El mantenimiento integral.
- Introducción al coste global.
- El coste de mantener.
• LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO Y SUS PLAZOS EN LOS EDIFICIOS DE VIVIENDAS:
- Instrucciones de mantenimiento.
- El mantenimiento a cargo de los propietarios o usuarios.
- Mantenimiento a cargo de operarios.
- Mantenimiento específico.
• PROYECTAR PENSANDO EN EL MANTENIMIENTO:
- Los edificios de oficinas.
- Las grandes superficies comerciales.
- Edificios públicos.
• EL MANTENIMIENTO EN EL SECTOR DE LA VIVIENDA PRIVADA:
- Clasificación de los edificios de vivienda privada.
- Implantación del mantenimiento en los edificios de Nueva Planta.
- Implantación del mantenimiento en los edificios Antiguos.
• EL MANTENIMIENTO EN LOS EDIFICIOS HOTELEROS:
- Aspectos diferenciales.
• EL CONCEPTO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL APLICADO A LOS EDIFICIOS COMERCIALES DE OFICINAS:
- Clasificación.
- Gestión del mantenimiento integral.
- Costes.
- La externalización.
• LA GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO EN LOS EDIFICIOS Y ESPACIOS URBANOS DE USO PÚBLICO.
• EL MARCO LEGAL DEL MANTENIMIENTO DE LOS EDIFICIOS Y LA RESPONSABILIDAD DE LOS TÉCNICOS:
- Concepto y finalidad del mantenimiento.
- La responsabilidad en el mantenimiento de los edificios.
- Evolución de la jurisprudencia.
- La responsabilidad del técnico en las obras de mantenimiento. • ANEXOS:
- Fichas.
- Programas informáticos.
- Ejemplos.
- Prácticas.
ACUERDOS DE LA COMUNIDAD
• TABLAS Y ESQUEMAS.
• LOS FORMULARIOS.
• CIERTOS ASPECTOS RELACIONADOS CON LOS DERECHOS Y DEBERES DE LOS
PORTEROS Y CONSERJES EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
• CUADRO DE IMPUESTOS SOBRE LA VALORACIÓN DE INMUEBLES.
• LOS IMPUESTOS.
• CUADRO DE INGRESOS.
• LEY 49/1960, DE 21 DE JULIO, SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL (B.O.E. DE 23 DE JULIO):
- Capítulo Primero. Disposiones Generales.
- Capítulo II. Del Régimen de la Propiedad por Pisos o Locales.
- Capítulo III. Del Régimen de los Complejos Inmobiliarios Privados.
• LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL (LEC 2000):
- Disposición Final Primera. Reforma de la Ley de Propiedad Horizontal.
MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS
• MANTENIMIENTO, DURABILIDAD Y ECONOMÍA:
- Del mantenimiento corrector al mantenimiento preventivo: un poco de historia.
- Definición y requerimientos del mantenimiento preventivo.
- La relación entre el mantenimiento, la durabilidad y la seguridad de los edificios.
- La relación entre el mantenimiento preventivo, el coste global y la programación de las actuaciones.
• EL COSTE DEL MANTENIMIENTO:
- El mantenimiento corrector.
- El mantenimiento preventivo.
- El mantenimiento integral.
- Introducción al coste global.
- El coste de mantener.
• LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO Y SUS PLAZOS EN LOS EDIFICIOS DE VIVIENDAS:
- Instrucciones de mantenimiento.
- El mantenimiento a cargo de los propietarios o usuarios.
- Mantenimiento a cargo de operarios.
- Mantenimiento específico.
• PROYECTAR PENSANDO EN EL MANTENIMIENTO:
- Los edificios de oficinas.
- Las grandes superficies comerciales.
- Edificios públicos.
• EL MANTENIMIENTO EN EL SECTOR DE LA VIVIENDA PRIVADA:
- Clasificación de los edificios de vivienda privada.
- Implantación del mantenimiento en los edificios de Nueva Planta.
- Implantación del mantenimiento en los edificios Antiguos.
• EL MANTENIMIENTO EN LOS EDIFICIOS HOTELEROS:
- Aspectos diferenciales.
• EL CONCEPTO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL APLICADO A LOS EDIFICIOS COMERCIALES DE OFICINAS:
- Clasificación.
- Gestión del mantenimiento integral.
- Costes.
- La externalización.
• LA GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO EN LOS EDIFICIOS Y ESPACIOS URBANOS DE USO PÚBLICO.
• EL MARCO LEGAL DEL MANTENIMIENTO DE LOS EDIFICIOS Y LA RESPONSABILIDAD DE LOS TÉCNICOS:
- Concepto y finalidad del mantenimiento.
- La responsabilidad en el mantenimiento de los edificios.
- Evolución de la jurisprudencia.
- La responsabilidad del técnico en las obras de mantenimiento. • ANEXOS:
- Fichas.
- Programas informáticos.
- Ejemplos.
- Prácticas.
ACUERDOS DE LA COMUNIDAD
• TABLAS Y ESQUEMAS.
• LOS FORMULARIOS.
• CIERTOS ASPECTOS RELACIONADOS CON LOS DERECHOS Y DEBERES DE LOS
PORTEROS Y CONSERJES EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
• CUADRO DE IMPUESTOS SOBRE LA VALORACIÓN DE INMUEBLES.
• LOS IMPUESTOS.
• CUADRO DE INGRESOS.
SALIDAS PROFESIONALES
Con esta formación podrás ejercer como profesional cualificado en puestos de trabajo de:
- - Gestor de mantenimiento técnico.
- - Técnico de mantenimiento e instalaciones en edificios públicos o privados.
- - Responsable de mantenimiento electrónico y eléctrico en empresas.
- - Encargado de mantenimiento para zonas industriales.
- - Consultor independiente de conservación y mantenimiento de edificios.
- - Jefe de mantenimiento en comunidades de propietarios.
- - Investigador de nuevos materiales y técnicas de restauración y conservación.
- - Supervisor de proyectos de construcción y mantenimiento de instalaciones.
- - Inspector de edificios y monumentos patrimonio histórico.
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calle Estruc, 22, local, 08002 Barcelona
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