Curso de Perito Judicial en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias - Aula Inmobiliaria

- Proporcionar conocimientos sobre las funciones y labores que desempeña un perito judicial en tasaciones inmobiliarias, los diferentes métodos de valoración de bienes e inmuebles, y los criterios que se consideran en dicho proceso.
- Conocer a detalle los fundamentos del derecho urbanístico, las labores de un agente inmobiliario, las tasaciones inmobiliarias, los derechos reales, y la redacción y entrega de informes.
- Profundizar sobre la prueba pericial y el perito en el ordenamiento jurídico español, la valoración de viviendas, la capitalización de rentas, la valoración de suelos y las normativas para elaborar un documento de tasación.

Perito Judicial Inmobiliario

Módulo 1. La prueba pericial y el perito en ordenamiento jurídico español
Módulo 2. Introducción: principios de valoración, finalidades y proceso de la valoración inmobiliaria.
Módulo 3. Diferentes métodos de valoración de inmuebles
El método de comparación. Homogenización
Método para casos especiales:
Planta baja con jardín y vivienda en primera planta que dispone de patio exterior
Ático con terraza
Apartamentos en la costa
Garajes y/o plazas de aparcamiento
Método del coeficiente Fachada – Fondo (CTF) en locales comerciales
El método de coste de reposición, CRB y CRN
El método de Capitalización de Rentas – Alquileres –
La valoración del suelo:
el método residual estático: valoración del suelo urbano
el método residual dinámico: valoración del suelo urbanizable
Valoración del suelo rústico por el método de comparación y capitalización de rentas.
Módulo 4. Otras valoraciones inmobiliarias
Valoración de viviendas de VPO y VPT
Valoración de derechos reales – usufructos –
Valoración de servidumbres
Valoración de indemnizaciones
Anexos: Recopilación de Sentencias Jurisdicción: CONTENCIOSO – ADMINISTRATIVA
Módulo 5. El informe de Tasación
Guía para realizar un informe de tasación y un peritaje judicial
La norma UNE:
Certificados, Peritajes y Dictámenes.
Módulo 6. Derecho de protección de datos. Desde que salió la Ley Oficial de Protección de Datos (LOPD) son muchos los profesionales que requieren actualizar y mejorar sus conocimientos en seguridad de la información, ya que les impacta directamente en sus funciones profesionales del día a día.