Curso Técnico de Mantenimiento en Edificios e Instalaciones Públicas - Maude Studio

- Mantener edificios e instalaciones públicas en óptimas condiciones de funcionamiento y seguridad.
- Planificar y ejecutar el mantenimiento preventivo y correctivo de los sistemas eléctricos, hidráulicos, climatización, iluminación, y demás equipos e instalaciones.
- Identificar y solucionar fallas y averías en los sistemas y equipos de los edificios e instalaciones públicas.
- Realizar pruebas funcionales y de seguridad en los sistemas e instalaciones de los edificios públicos.
- Proporcionar atención y servicio al cliente de manera efectiva y amable.
- Gestionar y administrar los recursos necesarios para el mantenimiento de edificios e instalaciones públicas.
- Colaborar en la mejora continua de los procesos y procedimientos de mantenimiento de los edificios e instalaciones públicas.
- Desarrollar habilidades técnicas en el manejo de herramientas y equipos de mantenimiento.

TEMA 1. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS
Interpretación de planos y simbología
Cementos, yesos y otros aglomerantes
Vidrios y cerramientos
Carpintería metálica y modular
Recubrimientos y pintura
Mantenimiento preventivo de cubiertas y revestimientos
Reglamento de prevención en las obras de construcción RD 1627/1997 de 24 de octubre
Riesgos específicos de la familia profesional de la construcción

TEMA 2. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO MECÁNICO
Mantenimiento preventivo y predictivo
Mantenimiento de equipos
Herramientas manuales
Física mecánica
Rodamientos
Metrología dimensional: Aparatos de medida comunes
Elementos mecánicos: Averías más comunes, causas y soluciones

TEMA 3. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO ELÉCTRICO
Interpretación de planos y esquemas: simbología
Averías más comunes: causas y algunas soluciones
La medición eléctrica
Herramientas de protección y corte
Máquinas eléctricas
Instalaciones eléctricas de edificios
Reglamento para baja tensión
Normas de seguridad para trabajadores del sector eléctrico

TEMA 4. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO DE AIRE ACONDICIONADO Y FLUIDOS
Teoría de mantenimiento preventivo y predictivo
Interpretación de esquemas de circuitos de aire acondicionado
Temperaturas, termostatos. Límites de temperatura de aire y de agua
Clasificación de sistemas según el fluido
Mecánica hidráulica
Sistemas de filtración
Las calderas y quemadores
Compresores, condensadores y evaporadores
Refrigerantes

TEMA 5. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO EN INSTALACIONES DE FONTANERÍA
Instalaciones de Fontanería
Elementos de la instalación
Simbología más utilizada en instalaciones de fontanería
Sistemas de evacuación de aguas residuales y pluviales
Técnicas de reparación de tuberías
Normas de Seguridad e Higiene en el Trabajo

TEMA 6. SISTEMAS Y EQUIPOS DE LIMPIEZA
Limpieza de mobiliario
Limpieza de servicios
Limpieza de paredes
Limpieza de habitaciones
Limpieza de cristales
Otros aspectos de los sistemas de limpieza

TEMA 7. PLANIFICACIÓN, PRUEBAS Y MANTENIMIENTO DE ASCENSORES
Planificación de tiempos de pedido e instalación
Ejemplo de plan de trabajo para ascensor de dos paradas sin cuarto de máquinas.
Ejemplo de plan de trabajo para ascensor de 6 paradas y capacidad de 2 personas
Pruebas y puesta en marcha de la instalación
Mantenimiento
Inspecciones y pruebas

TEMA 8. FUNDAMENTOS DE ORGANIZACIÓN DEL MANTENIMIENTO
La optimización de procesos
El método de las 5S
Estudio y mejora de métodos
Elaboración del nuevo método de trabajo
¿Qué es la Ergonomía?
Tipos de Ergonomía
¿Por qué reducir las preparaciones? Beneficios del Sistema SMED

TEMA 9. GMAO – GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO ASISTIDO POR ORDENADOR
Que es GMAO
Que es CMMS – GMAC
Ventajas de utilizar Programas GMAO – Software GMAO
Los mejores Programas GMAO – Software GMAO
Módulos de un GMAO
Como elegir un Programa GMAO – Software GMAO
Software de mantenimiento gratuito PMX-PRO

TEMA 10. INSTALACIONES DE PROTECCIÓN/ EXTINCIÓN CONTRA INCENDIOS
Introducción
Dotación de Instalaciones de Protección contra incendios
Instalaciones de detección y alarma de incendios
Instalaciones de extinción de incendios

TEMA 11. RIESGOS LABORALES
Riesgo en el trabajo
Percances o incidentes
Salud e Higiene
Derecho y Obligaciones de los trabajadores
Medidas físicas de seguridad
La protección del individuo
Protecciones en las Estructuras
Obras y Restauración
Hermetismo y Aislamiento
Señales y Carteles

TEMA 12. RIESGOS SOBRE ELEMENTOS MATERIALES
Maquinaria pesada
Elemento elevadores
Incendios normas preventivas
Sujeciones
Traslado de Cargas
Desechos
Útiles
Ascensores y montacargas
Estructuras
Soldadura
Riesgos Eléctricos