Máster de Formación Permanente en Gestión Inmobiliaria - UNIR

- Gestionar carteras inmobiliarias diversificadas de manera eficiente y rentable
- Evaluar oportunidades de inversión inmobiliaria mediante análisis financiero avanzado
- Desarrollar estrategias de comercialización inmobiliaria innovadoras y efectivas
- Aplicar técnicas de valoración inmobiliaria según estándares internacionales
- Negociar operaciones inmobiliarias complejas con diferentes tipos de clientes
- Liderar equipos comerciales especializados en sector inmobiliario

Título Propio

Módulo 1: Fundamentos para la Gestión Empresarial

Nivelar a los participantes en el conocimiento sobre las diferentes áreas de la empresa.
Comprender como influyen estas áreas de gestión empresarial dentro del sector inmobiliario.
Tema 1. Entorno económico e importancia de los ciclos.

Tema 2. Estrategia y organización empresarial.

Tema 3. Fundamentos de Marketing y Ventas.

Tema 4. Dirección de personas.

Tema 5. Dirección de operaciones. Procesos.


Módulo 2: Tipología de Activos y Principales Actores

Comprender el ciclo completo de la cadena de valor del sector inmobiliario. Aprender los diferentes activos disponibles, los actores y sus particularidades.

Tema 1. Principales actores dentro del sector inmobiliario.

Tema 2. Oficinas.

Tema 3. El mercado del suelo y residencial.

Tema 4. Centros comerciales.

Tema 5. Industrial, logístico y CPD.

Tema 6. Hoteles, residencias y hospitales.


Módulo 3: Marco Jurídico, Fiscal y Urbanístico

Aprender los aspectos jurídicos más relevantes asociados al negocio y operaciones inmobiliarias
Aplicar de forma práctica los conocimientos adquiridos a situaciones reales concretas. (Contenido adaptado a la normativa de actividad de los alumnos).
Tema 1. Marco jurídico, fiscal y urbanístico.

Tema 2. Gestión societaria y cumplimiento normativo. 

Tema 3. Contratación inmobiliaria.

Tema 4. Principales aspectos urbanísticos: suelo, licencias urbanísticas, planificación y ejecución.

Tema 5. Normativa fiscal asociada al sector y a las operaciones inmobiliarias.


Módulo 4: Finanzas e Inversión Inmobiliaria

Entender los principios financieros básicos aplicados a la gestión empresarial.
Aprender a realizar análisis de inversiones y viabilidad financiera de proyectos.
Aprender los principales métodos de valoración de activos inmobiliarios y su aplicación práctica
Tema 1. Introducción a la función financiera en la empresa.

Tema 2. Los estados financieros

Tema 3. La importancia de la liquidez en la empresa

Tema 4.Análisis financiero.

Tema 5. Financiación de empresas y proyectos inmobiliarios.

Tema 6.Estudio de viabilidad y análisis de inversiones.

Tema 7. Valoración de activos inmobiliarios.

Tema 8. Operaciones inmobiliarias y vehículos de inversión.

Módulo 5: Fundamentos de Dirección de Proyectos

Aprender los aspectos clave relacionados con la dirección de proyectos
Aplicar los fundamentos adquiridos al sector inmobiliario.
Tema 1. Introducción a la Dirección de Proyectos.

Tema 2. Stakeholders, viabilidad y requerimientos.

Tema 3. Alcance y tiempo

Tema 4. Coste y riesgo.

Tema 5. Comunicación, recursos y responsabilidad.

Tema 6. Calidad y aprovisionamiento.



Módulo 6: Sostenibilidad, Ética y Gestión Eficiente en el Sector Inmobiliario

Entender los principales requerimientos y criterios en relación con la eficiencia energética y gestión sostenible en el sector inmobiliario.
Conocer las mejores soluciones existentes y el impacto de las mismas en la optimización de la actividad inmobiliaria.
Tema 1. Criterios de Acreditación Energética en el mercado inmobiliario.

Tema 2. Normativa de Eficiencia Energética y afección al parque inmobiliario.

Tema 3. Optimización de recursos y Economía Circular: hacia un nuevo modelo de producción sostenible.

Tema 4. Criterios eficientes de energía en el parque inmobiliario.

Tema 5. Sistemas Prefabricados. Optimización económica de la producción.

Tema 6. Herramientas informáticas de evaluación inmobiliaria.



Módulo 7: Gestión y Consultoría Inmobiliaria

Entender y analizar en profundidad las principales funciones relacionadas con la gestión de activos: Asset Management, Property Management y consultoría y asesoramiento inmobiliario.
Identificar, para cada una de las funciones, los aspectos más relevantes con el objetivo de aumentar el valor de los activos y la satisfacción de los clientes.
Aplicar de forma práctica los conceptos vistos en cada situación.
Tema 1. Gestión estratégica y patrimonial de los activos inmobiliarios.

Tema 2. Planificación, gestión, inversión y desinversión. Creación de valor en los activos inmobiliarios.

Tema 3. Conceptos generales en el Property Management.

Tema 4. La gestión de los arrendamientos en el property Management.

Tema 5. La administración de activos.

Tema 6. Gestión de servicios, mantenimiento y conservación.

Tema 7. Servicios de consultoría. Alquiler, compraventa e inversión. Asesoramiento, Due Diligence, valoración financiación y otros servicios de consultoría.

Tema 8. La función inmobiliaria de las organizaciones y el Facility Management. El Outsourcing inmobiliario.

Tema 9: Integrando operativa, gestión y estrategia inmobiliaria.

Este módulo cuenta con una actividad evaluable y a desarrollar en grupo.

Módulo 8: Marketing y Ventas en el Sector Inmobiliario

Comprender los fundamentos principales de marketing y ventas.
Aplicar esos fundamentos al caso concreto de la gestión inmobiliaria.
Tema 1. Alineamiento de objetivos empresariales y política comercial.

Tema 2. Elementos del Marketing y Ventas.

Tema 3. Nuevas tecnologías aplicadas el marketing y la venta.



Módulo 9: Tecnología e Innovación en la Gestión Inmobiliaria: PropTech

Entender las nuevas tecnologías que se están aplicando al sector inmobiliario (Proptech) y el impacto que están teniendo.
Profundizar en usos concretos de las nuevas tecnologías así como las tendencias y retos a futuro.
Tema 1. ¿Qué es PropTech?

Tema 2. Digitalización en el sector.

Tema 3. Big Data, Data Science y Blockchain.

Tema 4. Nuevas plataformas y soluciones de financiación y comercialización.

Tema 5. Tendencias tecnológicas e innovación el sector: especial referencia a Digital Twins y Realidad Virtual.

Módulo 10: Capacitación y Acceso a RICS

Conocer qué es RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), así como capacitar para facilitar el acceso a la misma.


Módulo 11: Proyecto final

Tiene como objetivo integrar los conocimientos adquiridos durante el Máster. Contará con un Director asignado, que irá dando seguimiento grupal a través de sesiones virtuales, y una defensa final ante una representación del claustro docente.


Seminarios Transversales: Acercar otras áreas de conocimiento y el estado actual del mercado.

Negociación.
Gestión de Equipos.
Estado del Sector y Empleabilidad.